Emlak yatırımı, son yılların en popüler yatırım aracı. Getirisi yüksek olduğu için birçok insan birikmiş parasını emlağa yatırmayı tercih ediyor. Ev, arsa, tarla, yazlık, dükkan, ofis gibi yatırım araçları yüksek getirisi olan yatırım araçlarıdır.
Emlak Yatırımı Yaparken Oyuna GelmeyinBirçok emlakçı ve emlak sahibi satışa çıkardıkları gayrimenkul ile ilgili abartılı söylemlerde bulunur. Örneğin, 300 milyar lira satış bedeli olan bir evin kira gelirini 3 milyar olarak belirten bir emlakçının bu tür söylemlerini fazla dikkate almayın. Satın almak istediğiniz emlak ile ilgili çevre araştırması yapın. Satış bedeli ile kira getirisi arasındaki oranı karşılaştırın. Uzun süre satılamayan bir dükkanı satmak için emlakçı ile dükkan sahibi anlaşabilirler ve dükkanın kirasını 3-4 milyar lira olarak gösterebilirler. Bu durumda size kira gelirinin ayda 3-4 milyar olduğunu söyleyerek dükkanı satın almanızı sağlayabilirler. Siz de kira geliri yüksek olmadığı halde emlakçının sözlerine inanarak daha az getirisi olan bir dükkan sahibi olursunuz.
